Оформление наследства на квартиру и другое имущество

Оформление наследства на квартиру и другое имущество напрямую зависит от того, насколько правильно будет составлена документация. Наши адвокаты помогут вам открыть наследственное дело у нотариуса, собрать все необходимые документы для наследственного дела, включая документы ТБТИ, выписку из ЕГРП, справки из ДЖП, выписку из домовой книги. После того, как нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство мы зарегистрируем вышеуказанное свидетельство в Федеральной Службе государственной регистрации кадастра и картографии по Москве и предоставим вам свидетельство о государственной регистрации права.

Мы ценим ваше время, а вы — оцените наш результат!

Наследство по закону или завещанию оформляется за несколько этапов. Открытие наследственного дела, сбор и предоставление нотариусу необходимых документов, справок. Последний этап - регистрация права собственности в УФРС.

Наследование по завещанию.

Завещание представляет собой не обычную документацию, а является односторонней сделкой, которую оформляют по всем требуемым правилам. Тот, кто предоставляет наследство, может оформить его завещанием собственноручно, после чего обязательна заверка его нотариально. Наследство можно заключить и без помощи нотариуса, но при этом должны в обязательном порядке присутствовать два человека, которые будут являться свидетелями. Но, все равно, более приемлемым и широко распространенным остается тот вариант, в котором участвует нотариус.

К завещанию не требуется приложение копий справки из БТИ, а также свидетельство о том, что есть право на собственность. Также необязательно указывать и адрес жилого помещения, поскольку после того, как завещание откроют, то, что наследодатель получил, будут устанавливать в нотариальной конторе. Случается, что такими обстоятельствами пользуются не очень хорошие наследодатели. Они в своем завещании указывают тот объект недвижимости, который не является их собственностью. Для того чтобы проверить право на владение недвижимостью, необходимо обратится в ЕГРП, в которой вам выдадут выписку.

Родственники не согласны с распределением наследства?

Претензии на квартиру и иные объекты недвижимости могут предъявлять и родственники, которые являются недееспособными или инвалидами. Претендовать они могут, минимум, на половину имущества, которую бы они получили, если бы не существовало завещания. Специалисты отмечают, чтобы наследодатель передал объект имущества без проблем определенным лицам, то лучше всего оформить не завещание, а обыкновенную дарственную. Получается, что близкие родственники не будут оплачивать налог от дарения и оформления наследства на квартиру или иных объектов недвижимости.

Наследство в Российской Федерации неналогооблагаемое, но вот в конторе, где работает нотариус, в обязательном порядке платится пошлина. Размер пошлины определяет нотариус, однако размер напрямую зависит от того, насколько близкое родство. Существует группа лиц, которые автоматически освобождаются от пошлины. Также нужно помнить о том, что в завещании необязательно указывать всю квартиру, можно завещать и ее часть. Но, в то же время, обязательно указывается то, для кого – какая часть, чтобы наследополучатели без проблем провели оформление наследства на квартиру.

Если же завещания нет, то при оформлении наследства на квартиру жилплощадь распределяется между наследополучателями, в соответствии с законодательством. Это называется наследование по закону, в этом случае точно так же наследникам придется заниматься оформлением наследства на квартиру в установленные сроки и собирать все необходимые документы.